Votre famille s’agrandit, vos besoins évoluent, mais l’idée de déménager ne vous tente pas ? Choisir d’agrandir sa maison en Ille-et-Vilaine ou aux alentours vous permet de gagner l’espace dont vous avez besoin, sans quitter votre quartier ni vos habitudes.
Implantés en Ille-et-Vilaine (35), nous concevons et réalisons avec vous une extension sur mesure, qui s’intègre parfaitement à votre habitation existante et à votre mode de vie.
Notre prestation consiste en un accompagnement clé-en-main, de la conception jusqu’à la réalisation ; avec un bureau d’étude dédié, un suivi du chantier régulier et toutes les garanties nécessaires de construction en bâtiment. Nous sommes indépendants et agissons en qualité de contractant général : à la signature de votre projet, nous nous engageons sur un délai d’exécution des travaux et vous garantissons un prix ferme et définitif. Il vous présente un devis unique pour l’ensemble de la prestation.
Nous intervenons dans le cadre des travaux induits par l’extension de maison ou garage. En effet, la jonction de la nouvelle construction à l’existant entraîne souvent des travaux de rénovation : revêtement de sol, peinture, isolation extérieure, menuiseries, aménagement… Notre expertise en extension de maison vous assure une double compétence en neuf et rénovation, essentielle au bon déroulement de votre chantier.
Nos sept agences Bretilliennes s’appuient sur le savoir-faire de notre bureau d’études interne pour concevoir vos agrandissements. Pour des projets signatures ou quand la superficie l’impose, elles font appel à notre cabinet d’architecture partenaire Archibel.
Vous avez un projet d’extension maison en Ille-et-Vilaine ? Rencontrez vos interlocuteurs locaux, originaires du département (35), à Rennes (3 agences), Vitré, Saint-Malo, Fougères et Redon. Ils vous accompagnent dans toutes les phases de votre projet d’extension en Ille-et-Vilaine.
Secteur d’intervention :
Pascal Bouin (agence Cybel Extension Rennes Ouest), Lionel Lecroc (agence Cybel Extension Rennes Sud) et Jean-Christophe Milan (agence Cybel Extension Rennes Nord-Est) interviennent dans toutes les communes du département d’Ille-et-Vilaine en dehors des villes de Vitré, Saint-Malo et Redon (3 autres agences).
Cybel Extension Cesson-Sévigné : 02 52 56 41 56
Cybel Extension Saint-Méen-le-Grand : 02 52 56 41 74
Cybel Extension Janzé : 02 52 56 41 73
Secteur d’intervention : Vitré, Est de l’Ille-et-Vilaine (35)
Tel : 02 52 56 39 73
Secteur d’intervention :
Saint-Malo, Dinan, Dinard, …
Les communes au Nord du département d’Ille-et-Vilaine.
Tel : 02 52 56 41 75
Secteur d’intervention :
Fougères (35)
Tel : 02 52 56 45 59
Secteur d’intervention :
Redon (35)
Tel : 02 52 56 39 74
Les avis des clients
sur nos réalisations
Ce sont eux qui en parlent le mieux !
Sébastien, travaux réalisés en juin 2023 à Saint-Onen-la-Chapelle (35290)
Notre agence conçoit et réalise tous types d’extensions et d’agrandissements pour votre maison. Bois, parpaing, brique, toiture à deux pentes, monopente ou toit plat : quel que soit le matériau ou le style architectural souhaité, nous adaptons notre savoir-faire à votre projet.
Extension de maison, agrandissement de garage, création d’une suite parentale, d’une pièce de vie supplémentaire ou de tout autre espace sur mesure : nous intervenons quelle que soit la surface à créer.
Vous souhaitez agrandir votre maison tout en respectant son style architectural d’origine ? L’extension traditionnelle s’intègre naturellement à votre habitation existante, dans le respect des matériaux et des codes architecturaux locaux.
Pour donner un nouveau souffle à votre maison, l’extension contemporaine joue sur les lignes épurées, les grandes ouvertures et les matériaux modernes. Un beau contraste avec l’existant, qui apporte lumière et caractère à votre habitation.
L’extension ossature bois dans le Morbihan séduit de plus en plus de familles pour sa rapidité de mise en œuvre et ses qualités d’isolation. Un choix à la fois esthétique et écologique pour agrandir votre maison.
Lorsque l’espace au sol fait défaut, la surélévation de maison permet de créer de nouvelles chambres, un bureau, ou une pièce de loisirs en exploitant le volume sous le toit. Cette solution d’agrandissement préserve votre jardin tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Nous réalisons aussi bien des surélévations partielles (par exemple au-dessus du garage) que des surélévations totales, majoritairement en ossature bois pour garantir légèreté et rapidité d’exécution. Côté esthétique, toutes les envies sont permises : bardage bois, zinc ou enduit… à vous de choisir le style qui s’intégrera le mieux à votre maison. Découvrez nos réalisations et imaginez le potentiel de votre projet !
Besoin d’un espace de rangement, d’un atelier ou simplement d’un abri pour votre véhicule ? L’extension garage complète votre maison tout en restant cohérente avec son architecture.
Dans nos projets d’extension de maison au sein du réseau CYBEL EXTENSION, la suite parentale au rez-de-chaussée est un must-have ! Nos clients profitent souvent de ce premier besoin pour agrandir l’espace de vie par la même occasion. Un nouveau salon cocoon pour recevoir ses invités et se détendre le week-end.
Une suite parentale, c’est une chambre, son dressing, et surtout sa salle de bains particulière. Le tout est dans un seul et même espace, cloisonné partiellement ou non. Véritable lieu de détente, pensé en prolongement de la chambre, la salle de bains en accès direct est très appréciée.
Pour gagner des mètres carrés dans le salon existant, les propriétaires ont fait le choix d’une extension design et esthétique, côté jardin.
Découvrez comment cet agrandissement de 16 m² s’intègre en finesse à cette ancienne maison située à Melesse.
Chaque région, département ou encore commune française a son architecture et son environnement paysager. En tant que professionnel local, l’agence en Ille-et-Vilaine connaît les particularités de la Bretagne et plus particulièrement de l’Ille-et-Vilaine : des maisons à étage, des chambres souvent au second niveau, des toitures en ardoises ou en tuiles selon les secteurs, ainsi qu’une architecture typique entre centres historiques, campagne et secteurs périurbains. Fort de cette connaissance, elle travaille ensuite en étroite collaboration avec le bureau d’étude interne sur le design et l’aménagement.
Composé de dessinateurs, designers d’espaces et économiste de la construction, ce service est intégré au siège du réseau, situé à La Chapelle-des-Fougeretz (35520). Son expertise en agrandissement de bâtiment apporte un panel de services pour des projets complets et personnalisés : conception de plans sur-mesure, études de faisabilité, chiffrage, dépôt et suivi des dossiers administratifs auprès des services d’urbanismes. Le professionnalisme du bureau d’étude permet d’obtenir les permis de construire ou déclarations préalables plus efficacement.
Pour garantir une extension harmonieuse et conforme au bâti existant, CYBEL EXTENSION dans l’Ille-et-Vilaine collabore étroitement avec une architecte spécialiste de l’extension de maison, à la demande du client ou si la loi l’exige. Ce partenariat permet de concevoir des projets sur mesure, adaptés aux contraintes techniques et architecturales locales. Ensemble, ils allient créativité, maîtrise réglementaire et expertise terrain pour livrer des extensions d’architecte dans l’Ille-et-Vilaine parfaitement intégrées à leur environnement.
Votre agence CYBEL EXTENSION dans l’Ille-et-Vilaine, en sa qualité de contractant général et conformément à la réglementation, sélectionne des entreprises et professionnels locaux pour l’exécution des travaux : gros et second œuvre, agencement intérieur et extérieur. Sa responsabilité étant unique et totale sur l’ensemble du projet d’agrandissement, elle référence avec rigueur ses entreprises artisanales bretilliennes.
Comme un maître d’œuvre, elle est garante d’une qualité, dans le respect des normes et des règles de l’art.
Plus qu’un maître d’œuvre (et comme un constructeur), elle s’engage contractuellement sur un prix ferme et un délai de livraison. Écoute, disponibilité et réactivité sont les clés pour la bonne exécution de vos futurs travaux.
Pour votre tranquillité, votre projet est couvert par une assurance décennale, qui vous protège pendant 10 ans contre les éventuels désordres affectant la solidité de votre extension. Un seul point de contact pour suivre l’avancée de votre projet, sans avoir à coordonner vous-même les différents corps de métier. Grâce à notre connaissance des règles d’urbanisme dans l’Ille-et-Vilaine, nous anticipons les démarches administratives pour limiter les imprévus. Et parce qu’un projet bien préparé doit aussi être un projet maîtrisé, Cybel Extension s’engage contractuellement sur un prix ferme et un délai d’exécution garanti, fixés dès la signature de votre contrat.
Pour votre projet d’agrandissement, CYBEL EXTENSION en Ille-et-Vilaine vous accompagne de la conception jusqu’à la livraison. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique ainsi que d’un engagement contractuel sur le prix et les délais.
En Ille-et-Vilaine, le prix d’une extension de maison est généralement compris entre 1 600 € et 4 000 € par m². Ce montant varie en fonction de plusieurs critères, notamment le type d’extension (bois ou maçonnerie), la surface à créer, le niveau de finition souhaité ainsi que les spécificités techniques de votre projet.
Oui, les agences CYBEL EXTENSION couvrent l’ensemble de l’Ille-et-Vilaine (35). Les agences Rennes Ouest, Rennes Sud et Rennes Nord-Est interviennent dans toutes les communes du département, à l’exception des secteurs de Vitré, Saint-Malo et Redon, pris en charge par leurs agences dédiées. Les équipes interviennent également à Fougères, Dinan, Dinard ainsi que dans les communes du nord et de l’est du département.
Les autorisations dépendent de la surface de votre extension, de la surface totale de votre habitation après travaux et des règles d’urbanisme applicables à votre terrain. Dès lors que l’extension dépasse 5 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, une autorisation d’urbanisme est obligatoire : déclaration préalable de travaux ou permis de construire.
En Ille-et-Vilaine, votre projet devra respecter le PLU de la commune concernée, notamment à Rennes, Vitré, Fougères ou Saint-Malo. Si votre habitation est située dans un secteur sauvegardé ou à proximité d’un monument historique, l’avis des Architectes des Bâtiments de France (ABF) pourra être nécessaire
La réalisation d’une extension demande généralement entre 4 et 8 mois de travaux, hors délais liés aux autorisations administratives. Cette durée varie selon la surface de l’agrandissement ainsi que le niveau de finition retenu : clos couvert, prêt à finir ou clé-en-main.