Pour réaliser un devis d’extension de maison, il convient de connaître le besoin des clients en terme de finitions intérieures.
Chez Cybel Extension, nous proposons trois offres qui vont crescendo dans l’agencement de la future extension de maison :
– Niveau 1 :
le clos couvert, ou hors d’eau hors d’air, qui inclut le revêtement extérieur en enduit ou bardage
– Niveau 2 :
le prêt-à-finir, qui intègre en plus les travaux de second oeuvre dits «techniques»
-Niveau 3 :
le clé en main qui englobe l’ensemble des travaux, y compris de finition, avec les revêtement de sol et mur
Grâce à ces offres sur-mesure, nos clients choisissent le niveau de finition qui leur convient pour un devis d’extension qui s’adapte à leurs envies et leur budget.
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Il correspond chez les constructeurs de maisons individuelles et les maîtres d’œuvre à l’expression “hors d’eau hors d’air”. Le gros œuvre est exécuté, ce qui comprend : les fondations, l’élévation des murs en maçonnerie traditionnelle ou ossature bois, les menuiseries et la toiture. On vous livre la coque extérieure où aucun travaux de second œuvre n’est réalisé et où tout reste à la charge du maître d’ouvrage (le client).
Chez Cybel Extension, est inclut systématiquement le revêtement extérieur en enduit ou bardage.
Le devis d’une extension de maison en clos couvert est plus «light» et permet de rentrer dans des contraintes budgétaires. Vous pouvez bénéficier des tarifs préférentiels sur les matériaux avec nos partenaires.
L’expérience de construction d’extension de maison et garage chez Cybel Extension, nous amène souvent à rajouter certains corps d’état pour lesquels les clients souhaitent des garanties professionnelles comme la plomberie et l’électricité.
Le prêt-à-finir est donc une offre intermédiaire entre le clos-couvert et le clé-en-main, où il reste uniquement à la charge du client les travaux de décoration : pose des revêtements de sols et murs. Il est fréquent que le client souhaite réaliser les peintures ou le parquet par lui-même, soit pour des raisons économiques, avec une économie de 15 à 18% sur le devis de l’extension de maison, mais également pour le plaisir de réaliser une partie des travaux.
Le «clé en main» consiste à confier à Cybel Extension la totalité des travaux d’agrandissement de votre maison, y compris les travaux de finition (revêtement sol et murs…). Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles une fois l’extension réceptionnée. Sont également inclus les travaux de rénovation de l’existant. Il est en effet fréquent que les clients souhaitent coordonner le carrelage ou le parquet de l’extension avec le sol de la maison existante. Il en va de même pour la peinture, les fenêtres ou l’enduit et bardage extérieur. Tous les travaux connexes à l’extension sont pris en charge dans leur globalité. L’objectif est d’avoir une belle intégration et harmonisation de l’extension avec la maison, tant sur son aspect extérieur que sur son agencement intérieur.
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Agrandir la maison est une décision importante qui engage des investissements conséquents. Nous apportons un service complet : étude, plans, permis, décennale, prix ferme et délais garantis.
Découvrez nos modèles d’extensions pour trouver l’inspiration et agrandir la maison. Chaque projet d’agrandissement est unique et conçu sur-mesure par notre bureau d’étude et architecte partenaire.
Pour vous projeter et vous aider dans l’agencement et la décoration de votre extension, nous vous proposons des visuels en 3D photoréalistes qui vous plongent dans votre futur agrandissement.
Cybel Extension propose trois niveaux de finition pour s’adapter aux budgets et aux envies de chaque client :
Clos couvert (niveau 1) : la structure complète est livrée avec les fondations, l’élévation des murs, les menuiseries extérieures, la toiture et la pose du revêtement extérieur. Aucun travail intérieur n’est réalisé, les travaux de second oeuvre et les finitions restent entièrement à la charge du client.
C’est le niveau le plus accessible budgétairement mais il faut s’y connaître pour réaliser la suite des travaux.
Prêt-à-finir (niveau 2) : comprend tout le clos couvert auquel s’ajoutent les travaux techniques de second œuvre comme la plomberie et l’électricité. Il ne reste à la charge du client que les travaux de décoration : pose des revêtements de sols et de murs. Ce niveau permet une économie de 15 à 18 % par rapport au clé en main.
Clé en main (niveau 3) : la totalité des travaux est prise en charge, y compris les finitions intérieures (revêtements de sol, peintures). Il ne reste plus qu’à installer les meubles à la réception.
Opter pour un prêt-à-finir plutôt qu’un clé en main permet de réaliser une économie de 15 à 18 % sur le devis total de l’extension de maison. Cette option est fréquemment choisie par les clients qui souhaitent réaliser eux-mêmes les travaux de décoration (pose du parquet, peinture) soit pour des raisons économiques, soit par envie de s’impliquer personnellement dans une partie du projet.
Dans ce cas, Cybel Extension prend en charge :
L’ensemble du gros œuvre et de la structure (clos couvert)
Les travaux techniques de second œuvre : isolation, cloisons, chauffage, plomberie et électricité
Restent à la charge du client les travaux de la pose des équipements, de revêtements de sols et de murs.
Oui, dans le cadre d’une offre clé en main, Cybel Extension intègre les travaux de rénovation de l’existant dans le périmètre du devis. Cette approche répond à un besoin fréquent : assurer une cohérence visuelle et esthétique entre la nouvelle extension et la maison existante.
Sont ainsi pris en charge dans leur globalité :
L’harmonisation des revêtements de sol entre l’extension et la pièce adjacente existante
La continuité des peintures intérieures
L’harmonisation des menuiseries
Et, tous les travaux nécessaires et souhaités par le client.
L’objectif est d’obtenir une intégration complète de l’extension à la maison, aussi bien sur l’aspect extérieur que sur l’agencement intérieur.
Opter pour un prêt-à-finir plutôt qu’un clé en main est le levier d’économie le plus direct. Ce niveau intermédiaire permet de réduire le devis de 15 à 18 % en confiant au client uniquement les travaux de décoration : pose des revêtements de sols et de murs, peinture, parquet.
Cybel Extension prend en charge toutes les parties techniques :
Le gros œuvre complet (fondations, murs, toiture, menuiseries, revêtement extérieur)
Les travaux de second œuvre : plomberie et électricité
C’est une option fréquemment choisie par les clients qui souhaitent s’impliquer personnellement dans la finition de leur extension, tout en bénéficiant des garanties professionnelles sur l’ensemble des travaux structurels et techniques.
Non, pas systématiquement. Dans la définition standard du marché, un clos couvert, ou hors d’eau hors d’air, comprend les fondations, l’élévation des murs, les menuiseries extérieures et la toiture. Le revêtement extérieur (enduit ou bardage) n’en fait pas toujours partie et peut constituer un poste supplémentaire à chiffrer séparément.
Chez Cybel Extension, le revêtement extérieur en enduit ou bardage est systématiquement inclus dans le clos couvert, quel que soit le projet. Ce choix garantit que l’extension est livrée protégée et intégrée visuellement à la maison existante dès ce premier niveau de finition, sans coût additionnel sur ce poste.
Non. Quel que soit le niveau de finition retenu, clos couvert, prêt-à-finir ou clé en main, le suivi de chantier et les garanties apportées par le contractant général restent strictement identiques.
Dans chacune de ces formules, Cybel Extension s’engage sur :
La sélection des entreprises par corps d’état
La coordination de l’ensemble des intervenants sur le chantier
Le contrôle de la bonne exécution des travaux dans le respect des normes de construction
La couverture en assurance décennale
Un prix ferme et définitif
Un calendrier de livraison garanti, avec pénalités en cas de retard
Le niveau de finition détermine uniquement l’étendue des travaux pris en charge, de la structure seule jusqu’aux finitions intérieures complètes. Il ne modifie en aucun cas le niveau d’engagement contractuel ni la qualité du suivi assuré par le contractant général.
