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Les agents immobiliers peuvent être confrontés à des difficultés pour la vente d’un bien dont ils ont la charge. Au contact des particuliers, en quête de la maison idéale, ils savent identifier les freins à la vente d’un bien et peuvent apporter des solutions. C’est ce qu’a fait l’agence immobilière « Le Bon Agent » à Montargis en mettant en relation les futurs acheteurs avec l’Agence Cybel Extension.
Destination
suite parentale, salon-séjour, terrasse
Surface
70 m²
Durée chantier
5 mois
Mode constructif
Maçonnerie avec enduit et toit plat
Finition
clé-en-main
Lieu des travaux
Amilly (45200) dans le Loiret (45)
Agrandissement de maison à Amilly (45200)
Avant la signature du compromis de vente, il est nécessaire de définir un budget pour rendre conforme la maison aux attentes des clients afin qu’ils puissent faire une proposition de prix d’achat. Gaëlle MASLARD de l’Agence Cybel Extension a donc dû travailler sur un délai très court pour réaliser l’étude, les plans de l’agrandissement et définir le prix pour la rénovation de cette maison. En effet, un délai de 2 mois est imposé pour fournir un récépissé de dépôt de permis de construire au notaire. L’objectif de ce projet d’agrandissement de maison était de garder le cachet de la pierre traditionnelle tout en apportant une architecture et des aménagement contemporains.
L’étude de l’agrandissement de la maison conduit souvent à la question de la rénovation des autres pièces de la maison : c’est ce que nous appelons « les travaux induits ». Ainsi les futurs acheteurs, en plus de trouver cette maison trop petite, la jugeait en mauvais état. En qualité de contractant général, Gaëlle MASLARD de l’Agence Cybel Extension Montargis a pu leur proposer un projet complet de rénovation de la maison en lien avec l’agrandissement.
Nos conseillers vous répondent et organisent une visite conseils gratuite pour étudier la faisabilité du projet.
Contacter votre interlocuteur localCybel Extension se charge de tous les travaux d’agrandissement de maison et de rénovation induits, pour livrer aux clients un projet fini, dans un délai convenu et à un prix garanti.< Cet agrandissement de maison fait 70 m² : 20 m² sont dédiés à une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing ; les 50 m² profitent à un vaste salon-séjour qui donne sur l’extérieur et sur une nouvelle terrasse en bois. Concernant la rénovation du reste de la maison, tout a été repensé selon la nouvelle organisation induite par l’agrandissement : nouvelle cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, création d’un petit salon et d’un bureau, hall d’entrée ré-agencé, refonte de l’espace nuit à l’étage.
Cet agrandissement de maison à toit plat et aux lignes contemporaines, avec ses grandes menuiseries en alu gris anthracite, tranche avec l’existant. Réalisé en maçonnerie traditionnelle avec un enduit de chez ParexLanko, les couleurs douces et chaudes assurent le lien et créent une belle harmonie avec l’existant. Des aménagements extérieurs ont été réalisés pour rattraper le niveau du sol naturel, la porte de garage a été agrandie et remplacée et des travaux d’isolation sont venus compléter le projet.
