L’agrandissement maison à Vannes est un projet qui prend du temps à mûrir. Entre les contraintes du terrain, les règles d’urbanisme du Morbihan (56) et les envies de chacun, il y a souvent plus à démêler qu’il n’y paraît. Cybel Extension en Bretagne vous accompagne !
Notre prestation consiste en un accompagnement clé-en-main, de la conception jusqu’à la réalisation ; avec un bureau d’étude dédié, un suivi du chantier régulier et toutes les garanties nécessaires de construction en bâtiment. Nous sommes indépendants et agissons en qualité de contractant général : à la signature de votre projet, nous nous engageons sur un délai d’exécution des travaux et vous garantissons un prix ferme et définitif.
Nous intervenons dans le cadre des travaux induits par l’extension de maison ou garage. En effet, la jonction de la nouvelle construction à l’existant entraîne souvent des travaux de rénovation : revêtement de sol, peinture, isolation extérieure, menuiseries, aménagement… Notre expertise en extension de maison vous assure une double compétence en neuf et rénovation, essentielle au bon déroulement de votre chantier.
L’agence CYBEL EXTENSION VANNES, concessionnaire indépendant et exclusif de l’enseigne sur son secteur, intervient sur l’ensemble des villes situées à l’Est du département du Morbihan (56) : Vannes, Auray, Saint-Avé, Arradon, Baden, Carnac, Quiberon, Muzillac et l’ensemble du pourtour du Golfe du Morbihan.
En Bretagne Sud, les contraintes sont réelles. Les maisons du secteur, souvent à étage, avec leurs toitures ardoises à deux pentes et leurs terrains en dénivelé, demandent une lecture fine du bâti existant avant d’envisager la moindre extension. À cela s’ajoutent les règles spécifiques au territoire : le PLU de Vannes Agglomération, les prescriptions des architectes des Bâtiments de France (ABF) dans les secteurs protégés, et la loi Littoral qui encadre strictement les constructions en zone côtière, notamment autour du Golfe du Morbihan.
L’agence Cybel Extension Ploërmel intervient dans les communes situées au nord du Morbihan. Pour un projet d’extension de maison à Lorient, dans l’ouest du département ou en Bretagne Sud, c’est l’agence Cybel Extension de Lorient qui prendra le relais.
Après un parcours complet dans la coordination de projets de construction, auprès de cabinets d’architecte de renom, Alexandre Lecoeur a rejoint Cybel Extension. Son envie était d’accompagner les clients de bout en bout dans leur projet de vie. Du conseils à la conception, en passant par le choix des matériaux, il apporte un œil éclairé et averti pour guider ses clients. Il n’hésite pas à conseiller le cabinet d’architecture partenaire Archibel pour des projets signature !
Secteur d’intervention
Vannes, Auray, Saint-Avé, Ploërmel,… et l’Est du Morbihan (56)
Les avis des clients
sur nos réalisations
Ce sont eux qui en parlent le mieux !
Estelle - Travaux réalisés en juin 2024 à Saint-Pierre Quiberon, 56510, FR
Nos extensions traditionnelles s’intègrent à votre bâti, avec des matériaux et des volumes cohérents avec l’architecture locale du Morbihan. Enduits, toitures à deux pentes, menuiseries soignées, le résultat se fond dans le paysage comme si l’extension avait toujours été là.
Envie d’une architecture plus affirmée, avec de grandes baies vitrées, un toit plat ou des lignes épurées ? Nos extensions contemporaines à Vannes apportent lumière et modernité à votre maison, tout en respectant les règles d’urbanisme locales.
Rapide à poser, performante thermiquement et naturellement esthétique, l’extension ossature bois s’adapte à presque tous les types de maisons. Cybel Extension réalise des extensions bois dans tout le Morbihan, du bardage brut au bois peint, selon vos goûts et l’environnement de votre habitation.
Lorsque l’espace au sol fait défaut, la surélévation de maison permet de créer de nouvelles chambres, un bureau, ou une pièce de loisirs en exploitant le volume sous le toit. Cette solution d’agrandissement préserve votre jardin tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Nous réalisons aussi bien des surélévations partielles (par exemple au-dessus du garage) que des surélévations totales, majoritairement en ossature bois pour garantir légèreté et rapidité d’exécution. Côté esthétique, toutes les envies sont permises : bardage bois, zinc ou enduit… à vous de choisir le style qui s’intégrera le mieux à votre maison.
Découvrez nos réalisations à Vannes et imaginez le potentiel de votre projet !
Vous souhaitez un garage accolé à votre maison, un abri de voiture ou un espace de rangement supplémentaire ? Nous concevons et réalisons vos extensions garage à Vannes et dans le Morbihan, en maçonnerie ou en bois, sur mesure et avec les mêmes garanties que pour une extension habitable.
Une maison construite en 1960 totalement sublimée et rénovée grâce à la construction d'une extension de maison traditionnelle dans la ville de Vannes (56000). Découvrez dès à présent ce beau projet d'agrandissement !
La piscine représente toujours un élément de valorisation du bien, d'autant plus quand celle-ci est couverte.
C'est l'envie de nager de ce jeune retraité afin de diversifier ses activités sportives combiné à l'envie de pouvoir recevoir dans un espace convivial qui l'ont conduit à se lancer dans son projet d'extension de maison.
Immersion au cœur de ce projet d'agrandissement pour une extension de piscine intérieure à Plescop (56890) !
Les mois passés au domicile ont fait réfléchir de nombreux propriétaires sur leur habitat. L'envie de pousser les murs de sa maison afin de vivre dans plus grand s'est fait ressentir. A tous ceux dont les mètres carrés ont manqué afin de cuisiner, découvrez ce projet d'extension de cuisine à Crac'h (56950).
Chaque région, département ou encore commune française a son architecture et son environnement paysager. En tant que professionnel local, l’agence de Vannes connait les particularités de la Bretagne, du Morbihan et des zones côtières : des maisons à étage, des chambres souvent au second niveau, des toitures à deux pentes en ardoises avec beaucoup de rampants, des dénivelés de terrains importants… Fort de cette connaissance, elle travaille ensuite en étroite collaboration avec le bureau d’étude interne sur le design et l’aménagement pour votre projet d’extension maison.
Composé de dessinateurs, designers d'espaces et économiste de la construction, ce service est intégré au siège du réseau, situé à La Chapelle-des-Fougeretz (35520). Son expertise en agrandissement de bâtiment apporte un panel de services pour des projets complets et personnalisés : conception de plans sur-mesure, études de faisabilité, chiffrage, dépôt et suivi des dossiers administratifs auprès des services d'urbanismes. Le professionnalisme du bureau d'étude permet d'obtenir les permis de construire ou déclarations préalables plus efficacement.
Pour garantir une extension harmonieuse et conforme au bâti existant, CYBEL EXTENSION Vannes collabore étroitement avec une architecte spécialiste de l’extension de maison, à la demande du client ou si la loi l’exige. Ce partenariat permet de concevoir des projets sur mesure, adaptés aux contraintes techniques et architecturales locales. Ensemble, ils allient créativité, maîtrise réglementaire et expertise terrain pour livrer des extensions d’architecte à Vannes parfaitement intégrées à leur environnement.
Votre agence CYBEL EXTENSION Vannes réalise vos projets d'agrandissement dans le Morbihan. En sa qualité de contractant général, il sélectionne des entreprises et professionnels locaux pour l'exécution des travaux : gros et second œuvre, agencement intérieur et extérieur. Sa responsabilité étant unique et totale sur l'ensemble du projet d'agrandissement, elle référence avec rigueur ses entreprises artisanales vannetaises et morbihannaises.
Comme un maître d'œuvre, elle est garante d'une qualité, dans le respect des normes et des règles de l'art.
Plus qu'un maître d'œuvre (et comme un constructeur), elle s'engage contractuellement sur un prix ferme et un délai de livraison. Écoute, disponibilité et réactivité sont les clés pour la bonne exécution de vos futurs travaux.
Bénéficiez d’un cadre contractuel solide : prix ferme et définitif, délai de livraison garanti et un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés. Tous nos chantiers sont couverts par une assurance décennale, qui protège votre ouvrage pendant 10 ans après réception des travaux.
Cybel Extension est une entreprise spécialisée en extension et agrandissement de maison, présente à Vannes depuis 10 ans. En tant que contractant général, elle gère l’intégralité du projet : conception, démarches administratives, coordination des artisans locaux avec un seul interlocuteur et un prix fixé dès la signature. Une alternative solide aux architectes en solo ou aux maîtres d’œuvre.
Le prix d’une extension de maison dans le Morbihan varie généralement entre 1 600 € et 4 000 € par m², selon le type de construction (maçonnerie traditionnelle ou ossature bois), la complexité du projet et les finitions choisies.
L’agence Cybel Extension Vannes couvre le sud-est du département : Vannes, Auray, Sarzeau, Saint-Avé, Carnac, Quiberon et les communes du Golfe du Morbihan. Pour le nord du département, c’est l’agence de Ploërmel qui prend le relais, et pour l’ouest, l’agence de Lorient. Ensemble, les trois agences Cybel Extension couvrent l’ensemble du Morbihan (56).
Cela dépend des surfaces de votre extension et de votre maison ainsi que de la zone d’urbanisme sur laquelle se situe votre terrain. Dans toutes les situations où l’extension est supérieure à 5m² de surface plancher ou d’emprise au sol, une autorisation d’urbanisme est obligatoire : permis de construire ou déclaration préalable de travaux. À Vannes et dans les communes du Golfe, en zone côtière, il existe des secteurs protégés. Il faut donc être vigilant sur les règles du PLU.
Pour une extension de maison classique à Vannes, le chantier dure en moyenne entre 4 et 8 mois, selon la superficie et la technicité du projet.
