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Prix et coût d'une extension de maison

Prix au m2 : Extension de maison en parpaing

Extension maison 80 m2 Noyal sur Vilaine (35)

La détermination du prix de votre projet d’agrandissement de maison prend en compte de nombreux critères. Il est ainsi délicat d’annoncer un prix exact avec comme simple élément le matériau utilisé, bien que celui-ci représente un pourcentage conséquent dans le prix final de votre extension. Pour vous faire une idée sur le prix au m2 d’une extension de maison en parpaing, nous vous donnons des exemples concrets.

IMPORTANT : les prix indiqués, pour nos réalisations, s’entendent TTC (Toutes Taxes Comprises) et ne comprennent pas les travaux de raccordement au bâti existant, dans la mesure où ces coûts sont variables en fonction des dimensions de l’ouverture du mur porteur, de l’accessibilité chantier et des travaux de rénovation induits par l’agrandissement. L’impact de la hausse annuelle des coûts de matériaux sera également à prendre en compte dans votre projet.

A connaître : les avantages du parpaing

C’est un matériau indémodable qui fait de la résistance sur le marché de la construction, malgré l’arrivée du bois. En effet, il présente bien des avantages, notamment en terme de prix que l’on peut qualifier de raisonnable, au regard des nombreuses propriétés de cet élément !

Construction extension de garage en parpaings

Si le premier avantage du parpaing est son prix convenable, il dispose de bien d’autres qualités. Déjà, il est solide puisqu’il est conçu à partir de blocs creux de béton. Ensuite sa pose est relativement facile et rapide. Néanmoins, il faut posséder une expérience suffisante pour construire une extension en parpaings. Enfin, il est doté d’une grande résistance aux intempéries, au feu ainsi qu’aux mouvements sismiques.

L’astuce en plus :

Le parpaing nécessite des travaux d’isolation complémentaires. En effet, il est insuffisant en termes d’isolation thermique et phonique.

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Quelles utilisations lors d’un agrandissement ?

Si le premier avantage du parpaing est son prix convenable, il dispose de bien d’autres qualités. Déjà, il est solide puisqu’il est conçu à partir de blocs creux de béton. Ensuite sa pose est relativement facile et rapide. Néanmoins, il faut posséder une expérience suffisante pour construire une extension en parpaings. Enfin, il est doté d’une grande résistance aux intempéries, au feu ainsi qu’aux mouvements sismiques. 

Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 de votre extension en parpaing ?

On vous dresse la liste (non exhaustive) des facteurs responsables des variations de prix d’une extension de maison à une autre, malgré un mode constructif identique, en parpaings :

  1. La surface de l’agrandissement
  2. Le type : surélévation ou de plain pied
  3. Les matériaux ainsi que les finitions (enduit, bardage en zinc, en bois, …)
  4. Le recours à un architecte (obligatoire dès que la surface totale dépasse 150 m2)
  5. Les travaux de préparation du terrain, de démolition
  6. Le nombre de menuiseries
  7. Le niveau de prestation retenu
Une question sur votre projet ?

Nos conseillers vous répondent et organisent une visite conseils gratuite pour étudier la faisabilité du projet.

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Choisissez le niveau de finition de votre projet d’agrandissement, selon votre budget !

Nous avons créé des solutions à tiroirs : du clos couvert au clé en main en passant par le prêt-à-finir. Ainsi, selon vos capacités physiques, vos connaissances techniques et votre envie de réaliser certains travaux par vous mêmes (avec un temps libre adéquat), nos offres s’adaptent à vos besoins et ont un impact sur le montant final de votre facture.

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Le clé en main

C’est la solution la plus complète, elle englobe la totalité des travaux. Nous vous présentons 2 réalisations “all inclusive”. 

61 500€ TTC

pour cet agrandissement de maison, soit un prix au m2 de 2 050 euros.
Le projet de 30 m2 intègre un salon-séjour ainsi qu’une buanderie. Elle est recouverte d’un enduit et détient une toiture plate en membrane PVC. Les menuiseries sont en aluminium avec des volets électriques. 4 mois de travaux ont été nécessaires.

123 000 € TTC

Le prix au mètre carré est ainsi de 2 084,74 euros. Le projet consistait en la création d’un garage de 35 m² ainsi que 2 chambres à l’étage. De plus, une nouvelle entrée a été créée. Un architecte a participé au projet dans la phase de création.
D’un point de vue technique, l’ensemble de la surélévation est habillée de panneaux de bardage en zinc noir. L’entrée est recouverte d’un enduit blanc et de panneaux de zinc noir pour rester en harmonie avec la surélévation.

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Le prêt à finir

C’est le niveau de finition intermédiaire, mais aussi le plus “libre”. En effet, s’il inclut automatiquement le gros œuvre (hors d’eau hors d’air + enduit ou bardage extérieur), vous êtes libres de choisir les travaux de second œuvre et de finition à réaliser par le contractant général Cybel Extension. Un carreleur, un électricien, un plombier ou encore un peintre dans votre entourage ? C’est la solution qu’il vous faut pour réduire le coût total de votre projet. 

28 551,65 € TTC

Le coût total de l’extension (sans les travaux de rénovation) est de 28 551,65 € TTC, soit un prix au m2 de 2 112,71 euros. Le prix ne prend pas en compte les travaux d’électricité, de chauffage et de plomberie.
L’extension accueille une cuisine. La toiture constituée d’une pente est en zinc quartz. Elle est habillée d’un enduit, de la même teinte que l’existant.

46 588,42 € TTC

L’extension de 27,11 mètres carrés est en parpaings et recouverte d’un enduit. La toiture est plate. Le coût comprend également l’intervention de l’architecte lors de la phase de conception.
A l’intérieur on retrouve un salon ainsi qu’un atelier.
Le coût TTC de ce projet clé en main est de 46 588,42 €, soit un prix au mètre carré de 1 728,70 euros.

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Le clos couvert

Cette prestation est souvent adoptée dans le cadre de l’édification d’un garage. Elle correspond au hors d’eau, hors d’air. L’extension est ainsi à l’abri de l’air et de l’eau grâce à la mise en place de la charpente, des murs et du plancher. 

27 291,60 € TTC

Une solution hors d’eau, hors d’air pour le nouveau garage de la famille, implanté sur le pignon. Il contient aussi un espace atelier. Le prix total de cette extension de 24,80 mètres carrés est de 27 291,60 € TTC. Le prix au m2 de l’extension parpaing est ainsi de 1 100,46 euros TTC.
Le parpaing est couvert d’un enduit gris foncé. La charpente est composée de 2 pentes en ardoises.

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