Combien coûte une extension de maison au m² ?

IMPORTANT : les prix indiqués, pour nos réalisations, s’entendent TTC (Toutes Taxes Comprises) et ne comprennent pas les travaux de raccordement au bâti existant, dans la mesure où ces coûts sont variables en fonction des dimensions de l’ouverture du mur porteur, de l’accessibilité chantier et des travaux de rénovation induits par l’agrandissement. L’impact de la hausse annuelle des coûts de matériaux sera également à prendre en compte dans votre projet selon l’année de référence des réalisations présentées en exemple.

Pour une extension de 10 à 15 m² de type petite chambre avec des travaux et finitions restants à réaliser, les prix peuvent commencer à partir de 2200 € au m². Ce tarif reflète la réalisation d’une extension de dimension modeste, offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins du client.

En revanche, pour une extension de type salle de bain avec finitions réalisées, les prix peuvent atteindre environ 4300 € au m². Ce tarif plus élevé s’explique par la complexité des travaux et des finitions nécessaires pour créer un espace de salle de bain fonctionnel et esthétique.

Le prix pour ce type d’extension est de 2000 € par m², hors finitions. Cette estimation inclut la construction de l’extension, mais ne prend pas en compte les coûts liés aux finitions telles que la peinture, les revêtements de sol ou les installations électriques.

Ainsi, pour une extension de 20 m² destinée à être aménagée en chambre, le coût total peut être calculé en multipliant la superficie par le prix au m², soit 20 m² x 2000 € = 40 000 euros TTC (hors finitions). Il est important de garder à l’esprit que le prix final sera plus important, la différence variant en fonction des travaux de raccordement et des spécificités du projet.

Le prix pour ce type d’extension est de 2700 € par m², finitions comprises. Pour une extension de 30 m² destinée à être aménagée en suite parentale, le coût total, y compris les finitions, peut être calculé en multipliant la superficie par le prix au m², soit 30 m² x 2700 € = 81 000 euros TTC. Ce tarif inclut la réalisation de l’extension, ainsi que les finitions telles que la peinture, les revêtements de sol, les installations électriques, etc. Il est important de souligner que le prix final peut varier en fonction des choix esthétiques et techniques réalisés.

Il est important de noter que les coûts au m² sont généralement plus faibles pour les grandes extensions, car les coûts incompressibles sont mieux répartis sur une plus grande surface. Cette économie d’échelle se poursuit avec l’augmentation de la surface, jusqu’à une extension de 150 m². Au-delà de cette surface, faire appel à un architecte devient indispensable pour assurer la conformité aux normes et réglementations en vigueur, ce qui influe également sur les coûts.

On prend l’exemple d’une extension de maison de 30m²  à destination d’un salon avec une toiture plate. 

Pour chaque matériau d’extension de maison, le coût peut varier en fonction de la qualité des matériaux, des finitions et de la complexité du projet. Voici une estimation des prix au m² pour différents types de matériaux couramment utilisés dans la construction d’extensions de maison :

Ces estimations de prix sont fournies à titre indicatif et peuvent varier en fonction de la taille de l’extension, de la localisation, des spécificités du projet et des choix de finitions. Il est recommandé de nous demander un devis personnalisé pour obtenir une estimation précise pour votre projet d’extension de maison.

Le coût d’une extension de maison varie en fonction du style choisi, des matériaux utilisés, des finitions et de la complexité du projet. Voici des estimations générales du prix au m² pour différents styles d’extension de maison :

Ces estimations de prix donnent un aperçu général du coût au m² pour chaque type d’extension de 25m² de maison en fonction de la toiture utilisée :

Le coût d’une extension de maison peut être influencé par plusieurs autres facteurs, tels que les travaux de raccordement et certaines spécificités techniques. Voici une description des différents cas de figure et leur impact sur le prix au m² :

Les facteurs qui peuvent jouer pour augmenter le coût au m2.

Il est recommandé de prendre également en compte ces différents facteurs lors de la planification de votre projet afin de prévoir le budget de travaux approprié.

N’hésitez pas à faire appel à nos interlocuteurs locaux pour concrétiser votre projet d’agrandissement dans les meilleures conditions. Les contractants généraux Cybel Extension mettent à votre disposition leur savoir-faire et leur professionnalisme pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension de maison. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à choisir la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, et nous réalisons les démarches administratives (permis de construire…) et techniques (études préalables…) nécessaires à la réalisation de votre projet.